表層改良より軟弱基盤が２〜８M以下の場合に
用いられる方法で土の中にコンクリートの柱を造ってしまう方法です。
工期は通常１〜２日ほどです。施工後２〜３日の養生が必要になります。
施工には４ｔの大型重機の搬入が必要なので峡小地には向いていません。
柱の径は６０ｃｍ。１８２０ミリ間隔で配置します。改良深度を決める際の良好
基盤とは軟性土でＮ値＞３ 砂質土でＮ値＞４が連続する地層でなければなりません。
柱状改良に掛かる費用は１階の床面積が２０坪程度で深度４〜５Ｍ程度を
改良する場合およそ７０〜１００万円程が目安です。
次回は鋼管杭を書きたいと思います。
これから家を建てる場合 地盤調査をする必要があります。
その結果地盤が悪く地盤改良が必要になります。
地盤改良ですが 一般住宅での地盤改良は
表層改良・柱状改良（ちゅうじょうかいりょう）・鋼管杭・の3種類があります。
表層改良とは
軟弱地盤の層が地表から２M以内の場合に軟弱地盤の強度を上げ
下部の良好地盤層と一体化させて支持地盤を造る工法です。
改良範囲は建物の外壁より５０CM外側まで行います。
改良深度を決める際の良好地盤とは 粘性土でN値＞３
砂質土で＞４が連続する地層でなければなりません。
工期は１〜２日ほどです。費用は１M程度を1階面積20坪程度で
およそ30〜50万円ほどが目安です。
次回は柱状改良について書きます。
町の工務店ネットから、「住まいを予防医学する本」と言う本が届きました。
住まいが命の箱として、どんな役割 性能が必要か？考える本です。
自然のこと、予防医学のこと、体のこと等 挿絵写真が入りわかりやすく説明しております。
家を建てる前に是非一度お読みください。 先着順で半年くらい貸し出します。
必要の時に必要なところをお読みください。 きっとお役に立と思います。
昨日お客様と打合わせ中にお客様に聞かれたことについて書きます。
部屋はいくつあればいいの？
ご主人様 奥様 子供さん2人の4人家族の場合
部屋数として
玄関・階段・リビング・ダイニング・キッチン・主寝室・子供室・子供室・
トイレ・洗面・浴室 が必要になります。
その他に部屋が必要な場合
ファミリースペース・和室・ティーコーナー・書斎・家事コーナー・暖炉
などもあります。
広さ・資金・などの条件も入りますので全て造らなければいけない訳では
ありませんが どの部屋が必要なのかを 前もって考えておくことが必要です。
家造りは今現在の事だけでなく 将来家族構成が変わることも考えた上で
造る事をお薦めします。
これから新築を考えている方に
色々な事を書いてきましたがもう一度まとめてみました。
�，匹里�らいの広さが必要なの？
��敷地に建てられる大きさを考える
�Ｋゝ�に合った大きさで考える
�せ餠發妨�合った大きさで考える
建築基準法と条例の他住宅ローンを何にするか？
税金やその他の諸経費など・・・・・
家を造るって想像以上に色々な事を考えなければなりません。
新築を考えている人は早めに 一緒に家造りをするパートナーを選び
細かな打合わせを多くする事が満足出来る家造りへの近道だと思います。