N様の家が出来るまで(土地)
前回 土地を探す約束をした所 金額的には有るのですが
中々要望に合った土地が見つからない状況の中 5区画有る土地で
1区画だけは売る予定が無かった土地を急遽売っても良いとの情報が入りました。
早速 土地を見に行くとN様の要望(理想)に近い土地だったのです。
ご主人様の勤務先には近く 周りはとても静かで買い物もスーパーに近いなど
環境は文句無く良い条件でした。後は金額です。
予定価格より安ければ最高なんだけどと思いつつ不動産の担当者に聞くと
なんと300万近く予定していた金額よりも安く買えそうだとの事
すぐにN様に電話 現地で待ち合わせを
週末にしようと伝えた所 今日すぐに確認したいとの返事
その日の夕方早速現地を確認していただいた所 奥様はここが良いと
気に入っていただいた様子 仕事で来ることが出来なかったご主人様と
週末確認をして頂く事にした 広さは約80坪 金額は530万で
道路は南4M道路に接道
ご主人様にこの土地とECO−DS 33.88坪の家を建てた場合の資金計画を
提示する事を約束 仕様は前回完成近い現場で見ていただいているので
それと同等の仕様で土地代金 住宅建設資金 オール電化仕様変更代 浄化槽(浸透枡)
確認費用 設計代 敷地内給排水工事代 などの諸費用 登記代金 銀行の
抵当権設定 など全ての総費用までの資金計画を作って週末に間に合わせるようにしました。
間取り参考図面も付けて出したかったので 翌日土地の大きさを測りに行くと
奥様がお母様と一緒に見に来ていました。(奥様はひじょうに気に入っている)
昨日 早速ご主人様と話をした所 基本的にこの土地でOKとの事
より現実的に誤差がない資金計画を作る約束をしました。
次回 住宅と土地の契約までにつづく・・・
