最近の金利が　又安めに推移している様なので
実際のお客様が選んだ金融機関とその理由を考えます。
フラット３５で借り入れを予定していたお客様が
山梨中央銀行に借入先を変更した理由
フラット35Sは金利が当初10年が１．３５％11年以降２．３５％
山梨中央銀行は10年固定１．５５％11年以降変動・固定にかかわらず
店頭金利より１．２％優遇(条件あり）
金利だけを比べた場合フラット35の方が安くなりますが
団体信用生命　土地の決済の為につなぎ融資を使う場合の
融資手数料と金利などを考えた場合信販会社・住専など別に借り入れをする。
銀行の場合分割融資で簡単に出来る事と
金利も１．５５％で出来るそして団体信用生命保険料が
その金利に含まれている（金利換算約０．２％）を考えると手続き等を考えると
銀行の方が良いと考えて銀行に変更しました。尚　聞く所によると
フラット35ｓが無くなると10年固定金利は上がるのでは？？
今　何故か5年固定と10年固定の金利は
同じです。（こんなことは今まで無かったことです）
このお客様は土地を新たに買って新築をされる方です。
今回は銀行を選択したお客様の例を書きましたが
次回はフラット３５を選択したお客様の例を
書きたいと思います。

海の向こうの話しですが８月２日に迫る米国債のデフォルト（債務不履行）危機を目前に事態は緊迫度を強めています。
免れたとしても米国の格付け見直しでは、「トリプルＡ」格付の初の格下げがいずれある
可能性大です。
マーケットは債務不履行回避と折込済みで大きくまだ動いていませんが
週明け蓋をあけてみないとわかりません。


アメリカ国債を多く買っている日本
ドル安が゛進み一時７７円４０銭台　戦後最高値更新、貿易輸出国として大変きびしい状況です。
１０００兆円を超える借金国日本もデフォルト（債務不履行）になる可能性をひめています。
いずれ大きな波が来ると思います。

先日、妹の旦那さんがスマートフォンの携帯を購入しました！！d(￣◇￣)b

私は折りたたみの携帯が気に入っているので、

タッチパネル操作の携帯に興味がありませんでしたが(・_・)ヾ(^o^;)、

身近に購入者がいるとどんな携帯なのか操作や機能の事を聞いちゃいます。

まず操作させてもらったのは、カメラ機能で画面が大きく810万画素もあり暗い所でも明るく

綺麗に撮れました☆☆

一番ビックリしたのは、アプリ機能ですみなさんに今頃〜と思われるかも知れませんが

無料で遊べるアプリソフトが充実！？

妹夫婦は子供を授かり今年の12月に出産予定なのですが、子供用（赤ちゃん用？？）

のアプリ機能がとても面白いのです。

画面に写真が出て、おもちゃが選べ（タンバリンやカスタネット、ガラガラおもちゃなど）

画面を叩いたり、携帯を振ったりするとおもちゃの音がなり、流れる音楽に合わせて演奏が

出来きたりと実物のおもちゃを買わずして遊べる携帯！！！オオーw(*゜o゜*)w

従姉妹の子供達と試しに遊んでみましたがとっても気に入ったらしくしばらく携帯を

放しませんでした・・・（＾▽＾；）

妹夫婦の子供に喜んで貰えるかはもう少し先ですが楽しみです。☆o(^^o)(o^^)o

猿のバリケードを見つけ前にブログに載せました。
今回は、甲斐市役所の工事現場でキリンを見つけましたので
写真を撮ってきました。




まだまだ、いろんな種類のバリケードがありそうです。
見つけたらまたUPしますね。

毎日暑くて、そろそろクーラーを・・・と思って
つけてみたら、クーラーが故障していることに気付き
メンテナンスを依頼しました。
設定温度が16度とかにしても、生ぬるい風しか出てきません。

まだ、クーラーを取り付けて3年しか経ってないのですが、
「3年でこの壊れ方はないですね・・・」と言われました。
外機のガスを送る部分がまず壊れていて、内機の循環部分も壊れており
部品を交換しないとダメでした。

翌週部品の交換に来てくれましたが、取り替えた部品以外にも
壊れている部品があって、結局クーラーを持ち帰って修理して
また別の日に取り付けに来てもらいました。
保証も利かなかったので有料です・・・
高いクーラーだったのに・・・

今は部品の半分以上が新しい部品に交換してあるそうで、
ほとんど新品と変わらないそうです。
設定28度、弱の下の微の風量にしてあっても、
つけると寒いぐらいです。

あーなおって良かった！！