前回の建蔽率から今回は容積率について書きます。

建物の　延べ面積の敷地面積に対する割合　の事です。

各階の床面積を合計したものです。

よく建蔽率６０％容積率２００％など書いてありますが

この場合50坪の土地だった場合

１Fの面積が30坪以内で　尚且つ合計の面積が100坪以内と

いうことになります。

次回は都市計画区域について書きます。

今回は建物には大きさに制限があります。

建蔽率が決まっています。

用途地域によって定められた　　建築面積の敷地面積に対する割合

のことです、建築面積とは1階部分の面積に１M以上突出した　　

ひさしなどの　オーバー分を加えた面積の事です。

例えば　　50坪の土地で建蔽率が６０％の場合

1階の面積は30坪以内で建築をしなければなりません。

次回は容積率について書きたいと思います。

久しぶりに自宅でお酒を飲みました。
最近ボージョレヌーボー解禁！！とありましたが、
山梨県というワインの産地に住んでいるので、
どうせ飲むなら県産だなぁ・・・なんて考えていたのに
結局買ったのは、マッコリでした。
普段お酒は飲みませんが、人から見ると
私はかなり飲めるようです。
今回は次の日も仕事だったので一缶しか買わなかったら、
全然足りませんでした。
昔は毎晩のように、飲み歩いてたのになぁ・・・

そういえば、バスガイドをしていた時によく話していた性格テストがありました。
一番好きなお酒はなんですか？

1.日本酒や焼酎　2.ブランデーやウィスキーなどの洋酒　3.ビール　4.ワイン　

ドロロロロロロロロロロロ・・・(ドラムロールの音)

日本酒や焼酎を選んだ人　・・・　人情味があって優しい人

洋酒を選んだ人　・・・　ロマンチスト

ビールを選んだ人　・・・　庶民的で付き合いやすい人

ワインを選んだ人　・・・　おしゃれな人

結果が気に入らなくても、単なるゲームですのでお気になさらずに・・・では・・・

薔薇が沢山咲いていたので厳選して撮影してみました。




背景をボカシ、メインの花をひきたたせる撮影は結構実難しいですよね。

実はカメラ機能で簡単に撮影出来ました？便利です。

小さいですがショックな事がありました

先日新しく購入したタイツを穿いて、さあ！出勤と思った矢先

親指のところが大きく穴開きました

せっかく買ったばかりなのに〜出勤してからもプチショック！

天気も悪いので気持ち的にダークになりましたε-(ーдー)ハァ

しかし、結婚した友人から先日送ったワインのお礼メールがきました。

旦那さんと友人二人とも喜んでもらえたので良かったです♪

落込んでいても嬉しいことがあると頑張れますよね！！(*￣∇￣*)エヘヘ